物件の確認には、いくつかのアイテムを持参するのがよい。
完成したマンションの見学にもメリットがある。
モデルルームでは確認ができなかったポイントを実際の部屋にてチェックができる点である。チェックのポイントとしては、自分と家族の目で見て、手で触れて以下の情報をチェックしてみるのがよい。
・採光や通風はどうか。
・室内の感覚(天井高、部屋や玄関の大きさなど)はどうか。
・人の動線に問題はないか。
・収納スペースの量は最適か。
・設備、外からの交通騒音は気にならないか。
こういった内容が実際の物件で確認できるのは、大きなメリットと言える。モデルルームでは、チェックできても、実際の物件ではないので、正確ではないといえる。現実の物件でのチェックポイントを十分に活用したい。もちろんそれなりの体力が必要になるので、見学会に際して、体調を十分に整えておくのがよい。チェックする際には、以下のアイテムをもっていくのがよい。
1:現在使用する家具や家電のサイズをチェックする。
比較対象として、寸法通りに切り抜いた布や紙を敷くのがよい。
また、部屋の大きさや動線をチェックするのに役に立つ。
2:方位磁針(コンパス)。
家相判断の為に用いる人が多い、必要なら利用する。
3:メジャー。
メジャーとして、最低5m以上計測できるものを用意しておく。
廊下や居室の大きさを測ったり、カーテンのサイズを測るために利用する。
4:平面図(間取り図)・設計図などの図面一式。
図面は通常、販売会社の作成したパンフレットに添付されていることが多い。
それを利用して実際に、メジャーなどで計測した内容を記載しておく。
コンセントや電気スイッチ、ドアの開閉方向などの確認もしておく。
図面は確認が必要な項目の枚数分だけ、事前にコピーしておくのがよい。
5:デジカメまたはコンパクトカメラ。
その場で見ただけでは、見落とすことも多い。
デジカメなどでで簡単に撮影しておき、自宅で確認するのがよい。
6:水準器。
最近のマンションでは、比較的しっかりするので問題無いが持っていく。
念のため、床やカウンター、出窓の棚など、基本的な部位について水平度をチェックしておく。
水準器は、ホームセンターなどで、1000円程度で入手できる。
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